Home · Publicaties

PUBLICATIES

Publicaties over financiering

Hoe internationale financiering werkelijk tot stand komt: lombardkrediet, overbrugging, projectfinanciering en herfinanciering, uitgelegd.

AlleAls Het VastlooptBedrijfsfinancieringEigen VermogenGrensoverschrijdendHerfinancieringHypothekenLombardkredietOverbruggingProjectfinancieringVastgoedtypenWerkwijze

Een woongebouw in één keer of per appartement

PROJECTFINANCIERING

Een halfafgebouwd project overnemen en afmaken

Vijf redenen waarom een financiering op het laatste moment klapt

ALS HET VASTLOOPT

Er wordt een persoonlijke borgstelling gevraagd die u niet wilt geven

Tweede woning of belegging: waarom de bank ze anders leest

Ik wil mijn portefeuille niet verkopen voor dit pand

Liquiditeit zonder uw portefeuille te verkopen

Lombardkrediet of verkopen: de werkelijke rekensom

Een aankoop afronden zonder uw beleggingsstrategie te breken

BEDRIJFSFINANCIERING

Werkkapitaal: instrument of pleister

PROJECTFINANCIERING

Wie draagt de kostenoverschrijding

De werkelijke kosten van een overbrugging, tegenover het verlies van het pand

Waarom een bank een goede transactie afwijst

Wat een dossier vertraagt, en hoe u dat voorkomt

Waar een kapitaalpartner naar kijkt bij een vastgoedtransactie

ALS HET VASTLOOPT

Vier banken zijn geïnteresseerd. Niemand legt zich vast.

HERFINANCIERING

Vermogen vrijmaken uit een verhuurd beleggingspand

Verpanding van de aandelen of hypotheek op het pand

HERFINANCIERING

Vermogen uit het ene pand halen om het volgende te kopen

De werkelijke tijdlijn van een financiering, fase voor fase

De verkoop is ondertekend, het geld komt na de aankoop

ALS HET VASTLOOPT

De structuur klopt op papier. Toch wil geen financier eraan beginnen.

ALS HET VASTLOOPT

De taxatie komt onder de koopprijs uit

PROJECTFINANCIERING

Het project is duurder geworden en de buffer is op

Solide huurder, en toch rekent de financier het contract niet mee

Een pand uit een faillissement, met de klok mee

Een overbrugging tegen een ondertekende verkoop: wat de financier toetst

Een pand in nood en een verkoper met haast

Overbruggingsfinanciering: wanneer zij een transactie redt en wanneer zij haar sloopt

Hoe een overbrugging goed eindigt: de exit wordt vóór ondertekening ontworpen

De leveringsdatum staat vast, het proces van de bank niet

PROJECTFINANCIERING

Opnames tegen gecertificeerd werk: hoe het in de praktijk loopt

Wat een bank als onderpand toelaat, en wat niet

PROJECTFINANCIERING

U kocht op plan en de ontwikkelaar bouwt niet verder

ALS HET VASTLOOPT

Zij hebben minder toegekend dan ik nodig heb

PROJECTFINANCIERING

Niemand wil uw grond financieren

De margin call: wat gebeurt er als de portefeuille daalt

Mezzanine: de laag die bijna niemand goed uitlegt

Lombardkrediet en hypotheek combineren om de schuld te spreiden

BEDRIJFSFINANCIERING

Een lening met hypothecaire zekerheid is geen gewone hypotheek

BEDRIJFSFINANCIERING

Wat een financier leest in uw leningen binnen de groep

GRENSOVERSCHRIJDEND

Latijns-Amerikaans kapitaal in een Spaans pand: wat niet meereist

Kredietcriteria en solvabiliteit zijn niet hetzelfde

Het kredietdossier, financier voor financier

ALS HET VASTLOOPT

Is dit financierbaar? Vraag het voor de due diligence

ALS HET VASTLOOPT

Ik heb een financieringsaanbod en ik weet niet of het goed is

Wat de bank leest in een langlopend huurcontract

HERFINANCIERING

Herfinanciering: versterkt zij de positie of schuift zij het probleem op

Herkomst en besteding: de bladzijde die het gesprek beslist

Een hotel financieren: het pand en de onderneming erin

HERFINANCIERING

Het gestabiliseerde, verhuurde pand herfinancieren

HERFINANCIERING

De afloopdatum staat vast, de rente is veranderd

ALS HET VASTLOOPT

Iedereen adviseert geduld, maar de datum is niet van mij

Waarom grond het moeilijkst te financieren is

PROJECTFINANCIERING

Grondtranche en bouwtranche: waarom financiers splitsen

BEDRIJFSFINANCIERING

De groep financieren en niet het losse pand

GRENSOVERSCHRIJDEND

Golfkapitaal en een Europees pand: de keten die wordt nagetrokken

GRENSOVERSCHRIJDEND

Kopen in Spanje met geld dat buiten de Unie staat

De financier kiezen voordat u iemand iets voorlegt

BEDRIJFSFINANCIERING

Geen enkele bank ziet uw groep in haar geheel

ALS HET VASTLOOPT

Elke financier vraagt andere documenten. Dat is het probleem.

PROJECTFINANCIERING

De exit van een ontwikkeling: verkoop per eenheid of herfinanciering

PROJECTFINANCIERING

Eigen vermogen en post onvoorzien: wat de bank verlangt voordat zij instapt

De eigendomsketen die de bank eerst natrekt

ALS HET VASTLOOPT

Mij is duur privaat geld aangeboden

Eigen vermogen of vreemd vermogen: wat u bij elk opgeeft

Co-investering: hoe zeggenschap en rendement worden verdeeld

Het bevoorschottingspercentage: waarom de bank onder het plafond blijft

PROJECTFINANCIERING

Beginnen met bouwen zonder voorverkoop

ALS HET VASTLOOPT

De bank zegt nee. Dat is zelden het einde van de zaak.

GRENSOVERSCHRIJDEND

Wat een dossier vertraagt als de koper in Azië zit

HERFINANCIERING

Een afgelost pand werkt niet voor u

GRENSOVERSCHRIJDEND

Verkopen: wat er in Nederland terechtkomt en wanneer

Verhuren in Spanje als Nederlandse eigenaar: wat de financier in de huurstroom leest

GRENSOVERSCHRIJDEND

Schulden van de comunidad die met het pand meeverhuizen

De Spaanse notaris gezien vanuit Nederland

GRENSOVERSCHRIJDEND

Het NIE: zonder dat nummer begint niets

GRENSOVERSCHRIJDEND

De nota simple: wat het register zegt en de verkoper niet

Kopen op plan in Spanje: de zekerheid die hier anders heet

ALS HET VASTLOOPT

Kopen via uw BV of privé: twee verschillende dossiers

De eigenwoningregeling stopt bij de grens

ALS HET VASTLOOPT

Arras tegenover de Nederlandse koopovereenkomst

GRENSOVERSCHRIJDEND

Box 3 en een Spaans pand: wat de financier eruit leest

GRENSOVERSCHRIJDEND

De aankoopkosten die een Nederlandse koper niet verwacht

ALS HET VASTLOOPT

Het pand is er, de kredietgeschiedenis in Spanje niet

PROJECTFINANCIERING

Ontwikkelen in Nederland en ontwikkelen in Spanje

Een Spaanse hypotheek met een Nederlandse BV als eigenaar

GRENSOVERSCHRIJDEND

Een Nederlands pand financieren met een structuur van buiten

Welke LTV een niet-ingezetene werkelijk krijgt

ALS HET VASTLOOPT

De bank kan niet zien wie uw BV bindt

Een Spaanse hypotheek met inkomen uit Nederland

Volmachten, apostilles en beëdigde vertalingen: waar dossiers vastlopen

Een portefeuille in Luxemburg, een aankoop in Spanje

GRENSOVERSCHRIJDEND

Een Spaans pand financieren vanuit een Nederlandse structuur

ALS HET VASTLOOPT

De notaris stopte het passeren om een gebrekkig geapostilleerde volmacht

MONTCLARE WHITEPAPERS

De volledige verzameling

Zes uitgebreide gidsen over hoe elk instrument wordt opgezet, getoetst en vastgelegd. Elk te downloaden als pdf.

Lombardkrediet: liquiditeit zonder de portefeuille te verkopen

De bouw: hoe projectfinanciering werkelijk wordt opgezet

DE OVERBRUGGING

De overbrugging: leveren voordat het geld binnen is

Vermogen vrijmaken uit een onbezwaard beleggingspand

Het kredietdossier: samengesteld voordat erom wordt gevraagd

PUBLIEKE FINANCIERING

Publieke financiering in Spanje en Europa: de andere route

Een publicatie beantwoordt de vraag. Een scan beantwoordt uw dossier.

Laat ons weten wat het object is, hoeveel u nodig hebt en waarvoor. U krijgt een indicatief oordeel op schrift, voordat u bij een financier aanschuift.

Leg ons uw financieringsvraag voor

Montclare Capital Financing is geen bank en trekt geen gelden aan. In geselecteerde transacties verstrekken wij krediet uit eigen middelen aan vennootschappen en beleggingsvehikels, nooit aan consumenten; in alle andere gevallen worden de financieringsbesluiten genomen door vergunninghoudende derden.