Ons specialisme · Private wealth

Lombardkrediet

Liquiditeit met uw beleggingsportefeuille als onderpand, zonder te verkopen.

Voor een aankoop hoeft u geen stukken te verkopen. Een lombardkredietlijn is financiering met een effectenportefeuille als onderpand: de portefeuille blijft belegd en het geld komt vrij zonder dat u afbouwt wat u heeft opgebouwd. In de Nederlandse markt heet deze vorm ook effectenkrediet.

Wij structureren en coördineren lombardkredietlijnen met uw effectenportefeuille als onderpand: van € 1 mln tot € 200 mln, met een bevoorschotting tot 70% van de waarde van de portefeuille, afhankelijk van de transactie en het onderpand, en een indicatief antwoord doorgaans binnen vijf werkdagen. De financiering komt tot stand bij banken, family offices en vergunninghoudende financiers in heel Europa.

Wanneer dit speelt

  • Vastgoed kopen zonder de beleggingsportefeuille te verkopen
  • Een aankoop opvangen terwijl ander geld nog vastzit of onderweg is, zonder aparte overbruggingsfinanciering
  • Liquiditeit vrijmaken voor een onderneming of een mede-investering
  • Een gedwongen verkoop vermijden, zodat de beleggingsstrategie intact blijft
  • Een conservatieve hypotheek combineren met een lombardkredietlijn om het onderpand te spreiden

Wat het bevoorschottingspercentage bepaalt

Het bevoorschottingspercentage hangt af van de samenstelling, de spreiding, de liquiditeit en de valuta van de portefeuille, en van de criteria van de financier. Geconcentreerde of slecht verhandelbare posities drukken het percentage; een gespreide, liquide portefeuille kan de bovenkant van de bandbreedte ondersteunen. De cijfers op deze pagina zijn indicatief; een bevoorschottingspercentage staat nooit vast: de financier beslist: de financier beslist.

DE MARGIN CALL

Wat er gebeurt als de portefeuille daalt

Een lombardkredietlijn bij opname, na een daling van de portefeuille en zodra de verhouding is hersteld BIJ OPNAME PORTEFEUILLE 100 OPGENOMEN 60 · RATIO 60% NA EEN DALING MARGIN CALL PORTFOLIO 75 OPGENOMEN 60 · RATIO 80% HERSTELD PORTFOLIO 75 OPGENOMEN 45 · RATIO 60% HERSTEL DOOR BIJSTORTEN, EXTRA ONDERPAND OF AFLOSSEN · ZONDER HERSTEL MAG DE FINANCIER VERKOPEN

Een margin call is het verzoek om de verhouding te herstellen, en daaraan wordt normaal gesproken voldaan met bijstorten, met extra onderpand of met een gedeeltelijke aflossing. Het is echter geen belofte dat de portefeuille nooit wordt verkocht. De lombarddocumentatie geeft de financier het recht om naar eigen inzicht het verpande vermogen te verkopen als de positie niet binnen de termijn van de faciliteit is hersteld, en in een snel dalende markt kan die termijn kort zijn. Daarom weegt de hoogte van de opname zwaarder dan het maximumpercentage dat hierboven wordt genoemd: wie ruim onder het maximum opneemt, kan een daling opvangen; wie tot het plafond opneemt, niet.

UITGELICHT MANDAAT

Een pand in Spanje gekocht zonder de portefeuille van € 3 miljoen te verkopen

Een belegger hield een gespreide portefeuille van € 3 miljoen aan bij een Luxemburgse financiële instelling en wilde in Spanje een pand kopen van € 1,5 miljoen. Verkoop van een deel van die portefeuille zou in zijn situatie tot een fiscale afrekening hebben geleid en de langetermijnstrategie hebben doorkruist.

Montclare structureerde een lombardkredietlijn met de portefeuille als onderpand. De instelling hanteerde een bevoorschottingspercentage van 60%, wat een kredietruimte van maximaal € 1,8 miljoen opleverde. De klant nam € 1,5 miljoen op om de aankoop af te ronden.

RESULTAAT

De portefeuille bleef volledig belegd en bracht onverminderd dividend en rente op. De financiering is ingepast in de vermogensstructuur van de klant, met aflossing uit huurinkomsten en toekomstige uitkeringen.

UITGELICHT MANDAAT

Een hypotheek en een lombardkredietlijn, gecombineerd

Een Europees family office wilde zijn vastgoedportefeuille uitbreiden, maar niet alle schuld op één pand laten rusten. Naast Spaans vastgoed hield het een financiële portefeuille van € 5 miljoen in Luxemburg aan.

Montclare splitste de transactie in een conservatieve hypotheek op het pand en een lombardkredietlijn met de financiële portefeuille als onderpand. Daarmee was het onderpand verdeeld over twee vermogenscategorieën en bleef de loan-to-value op het pand binnen de perken.

RESULTAAT

De klant kreeg de gevraagde liquiditeit, hield de financiële portefeuille belegd en verkleinde het herfinancieringsrisico van afhankelijkheid van één financieringsbron.

De casussen zijn geanonimiseerd om de identiteit van de klanten te beschermen. Montclare verstrekt in geselecteerde transacties krediet uit eigen middelen en structureert in alle andere gevallen de transactie, stelt het dossier samen en legt de financiering voor aan vergunninghoudende instellingen.

Past een lombardkredietlijn bij uw situatie?

Vertel ons wat de portefeuille is, wat u koopt en wanneer het moet staan. Wij geven een indicatief oordeel voordat u een bank benadert.

Leg ons uw financieringsvraag voor

Montclare Capital Financing is geen bank en trekt geen gelden aan. In geselecteerde transacties verstrekken wij krediet uit eigen middelen aan vennootschappen en beleggingsvehikels, nooit aan consumenten; in alle andere gevallen worden de financieringsbesluiten genomen door vergunninghoudende derden. De cijfers zijn indicatief en hangen af van de transactie.

VÓÓR DE FINANCIERING

Eerst de structuur

Wie leent, via welk vehikel en in welke fiscale positie bepaalt of een dossier überhaupt kan worden voorgelegd. Moet dat eerst worden opgezet of gecorrigeerd, dan doet Montclare Capital Partners dat, onze structurerings- en fiscale praktijk in Amsterdam.

Montclare Capital Partners →