Sommige vastgoedtransacties komen met vreemd vermogen alleen niet rond.
Montclare Capital Financing begeleidt geselecteerde transacties waarvoor de route langs eigen vermogen loopt: een mede-investeerder, kapitaal in een joint venture, preferent eigen vermogen, geld van een family office of een particuliere investeerder. Wat daar ontbreekt is geen schuld meer, en het wordt anders beloond omdat het iets anders draagt.
Wanneer dit speelt
- Een partner zoeken voor het stuk eigen vermogen dat in de transactie ontbreekt
- Een joint venture opzetten voor een aankoop of een ontwikkeling
- Mede-investeren in een transactie die te groot is om alleen te dragen
- Preferent eigen vermogen naast de seniorfinanciering
- Toegang tot particuliere investeerders
- Kapitaal van een family office
- Een kapitaalpartner zoeken voor een vastgoedproject
Eerst getoetst, dan voorgelegd
Wij leggen geen ongefilterde transactie voor. Elk dossier wordt eerst getoetst en gepositioneerd: wie beslist, hoe het resultaat wordt verdeeld, in welke volgorde ieder wordt terugbetaald en wanneer de investeerder er weer uit kan. Die voorwaarden staan op papier voordat een kapitaalpartner de transactie ziet.